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近日，龙湖集团公布了2019年中期业绩报告。上半年，龙湖实现合约销售金额1056.2亿元，同比增长8.8%；营业额385.7亿元，同比增长42.2%；归属于股东的净利润为63.1亿元，核心溢利为47.0亿元，同比增长26%。然而，在这份亮丽的成绩单背后，龙湖的盈利能力却在走下坡路，其上半年销售毛利率和净利率分别较去年同期下滑4.51个百分点和3.26个百分点；资产报酬率和投入资本回报率也均较去年同期下滑0.21个百分点。而公司毛利率和净利率的下滑，又和公司多个项目爆发质量问题有一定关系。据《红周刊》记者了解，龙湖多地项目均存在各种违规销售及施工问题。

一审宣判后，刘玉华提出上诉。此后，该案于7月12日二审开庭审理，刘玉华否认了所有指控，二审辩护律师袭祥栋、李仲伟做无罪辩护。二审判决认定，刘玉华利用职务便利，单独贪污公款247万余元，伙同他人共同贪污3万余元，构成贪污罪；利用职务便利单独挪用公款109万余元，伙同他人共同挪用公款50万元，构成挪用公款罪；为谋取个人利益给予多名国家工作人员欠款，构成行贿罪；在公共场所多次随意殴打、辱骂他人，并纠集他人多次实施寻衅滋事犯罪，严重破坏社会秩序，构成寻衅滋事罪，且刘玉华在寻衅滋事罪中起主要作用，为主犯。

进入2019年，龙湖的变速模式有些许降温，公司开始强调以财务稳健为主。不过与此同时，龙湖在规模高速扩张的过程中埋下的诸多违规销售与施工的隐患，也伴随着多地项目的“连环爆雷”浮出水面。有资深业内人士向《红周刊》记者分析称，近年来由于受一城一策、因城施策影响，部分城市的开发商面临较大的限价限贷等政策压力，利润空间有所缩减，加之部分项目对承包方、施工方监管不严等，有些项目开始出现偷工减料、虚假宣传、乱收费等违法违规行为，这也是整个行业亟待规范的乱象。但如果某一家房企在多个城市的多个项目都面临严重的维权纠纷，甚至出现大面积的项目爆雷，就说明该企业管理层的管理模式已经出现了问题，部分项目负责人的价值也出现了偏差，需要企业管理层反思和纠正。

无独有偶，2016年12月交付的南京龙湖春江紫宸项目，仅不到一年的时间便出现了外墙大面积开裂、脱落等问题，2018年8月份台风过境后，该楼盘一期的4幢住宅楼的外墙因频发脱落事故而被铲掉重铺。据澎湃新闻报道，龙湖方面为此已新增成本数千万元。《红周刊》记者注意到，龙湖近年来营业支出（不含包括地价等在内的营业成本）的增速远高于其营收和净利的增速，2016年至2018年间，龙湖的营业支出分别为34.5亿元、50.9亿元和85.9亿元，三年内增幅高达149%（营收增幅为112%），2019年上半年更是同比增长35.7%至35.9亿元。

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图片说明：图①：河南宝丰石桥镇肖楼村肖元升夫妇喜领城乡居民养老保险金。王双正摄（影像中国）图②：在河北省故城县人力资源和社会保障局便民服务大厅，工作人员帮助居民通过自助机查询社保缴费记录。新华社记者李晓果摄图③：在南宁市西乡塘区坛洛镇上正村桂林银行农村普惠金融综合服务点，银行人员正在给农户激活社保卡。